《瀍河回族区老旧小区组团连片改造提质竣工验收暂行管理办法》政策解读

一、背景情况

老旧小区组团连片改造提质是重大的民生工程，是稳投资、扩内需、补齐城市民生短板的重要内容。根据中央、省、市的相关文件要求，为落实《瀍河回族区老旧小区组团连片改造提质工作实施方案》内容，进一步规范老旧小区改造项目竣工验收流程，区住房和城乡建设局起草《瀍河回族区老旧小区组团连片改造提质竣工验收暂行管理办法》。

二、起草过程

2021年11月，区住房和城乡建设局启动《瀍河回族区老旧小区组团连片改造提质竣工验收暂行管理办法》编制工作，编订过程中，征求了区百城办、相关委局、第三方咨询机构等多家单位的意见，并由区司法局进行了合法性审查。

三、主要内容

暂行管理办法由总则、组织机构、验收条件、验收资料、验收方式方法、工程备案、权利责任、监督、移交、附则等十个部分组成。

按照文件要求，施工方应在完成所有改造内容后，由施工方组织、监理单位监督进行预验收。预验收通过后，书面提出验收申请，由建设单位组织相关委局、街道办事处等单位组成验收组，按照老旧小区改造方案，通过现场检查、查看资料和听取汇报等，对工程项目进行竣工验收。

四、文件主要特点

1、明确验收组织及验收程序。

2、明确验收过程中各参建方的职责和义务。

3、明确竣工验收资料清单和要求。

五、解读机构

解读单位：瀍河回族区住房和城乡建设局

解读人：吕向前